●33階部分・南向き・フル改装済み！
●家族のペットと暮らせるお部屋！
●複数路線利用可能で通勤通学便利！
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| 物件名 | 福島ガーデンズタワー | 築年月 | 2008年02月 | 現況 | 空室 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪市福島区鷺洲３丁目 | ||||||||
| 種目 | 中古マンション | 交通 |
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| 価格 | 7,900万円（税込） | 修繕積立費 | 7,700円 | 利回り | 借地年月 | － | |||
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ | 管理費 | 16,510円 | 管理組合 | 有 | 管理形態 | 全面委託 | ||
| 間取 | 3LDK | 間取詳細 | － | 構造 | ＲＣ | ||||
| 駐車場 | 有 19,000円 ※1 ※2 | 施設費用 | － | ||||||
| 総戸数 | 283戸 | 階建 | 33階 / 地上34 階建て | 方角 | 南 | 専有面積 | 82.42㎡ (24.93坪) | ||
| バルコニー面積 | 16.51㎡ | 面積計算方法 | 壁芯 | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 用途 | 準工 | 土地権利 | 所有権 | 国土法 | 否 | その他法令 | － | ||
| 学校区 | 鷺洲小学校（436m） 八阪中学校（653m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / オートロック / バルコニー / エレベータ / 駐輪場 / バイク置場 / 防犯カメラ / 室内洗濯場 / フローリング / 収納 / クローゼット / 照明 / シューズボックス / 追焚き風呂 / シャワー / 洗面台 / 浴室乾燥機 / 自動お湯はり機能 / 温水洗浄便座 / システムキッチン / オール電化 / IH / カウンターキッチン / グリル / 食器洗乾燥機 / ディスポーザー / 瑕疵保証（不動産会社独自） 保証付 / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 平坦地 / 都市近郊 / 市街地が近い / エレベーター2基以上 / 共用パーティルーム / 共用ゲストルーム / キッズルーム / コンシェルジュサービス / 24時間ゴミ出し可 / 部屋向き 南向き / 通風良好 / 南面バルコニー / モニタ付オートロック / 管理人 日勤 / 24時間有人管理 / ペット対応 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 全居室フローリング / 全居室収納 / リフォーム 内装リフォーム済 / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 電気 / ペット可 / 宅配ボックス / 日当たり良好 | ||||||||
| 備考 | □■□■□■□■□■□■□■□■□■□■ 自宅に居ながら物件内覧できる新サービス を開始致しました。 ＬＩＮＥビデオ通話によるリアルタイム内見 対応。リアルタイムで時間が取れない方は、 スタッフ撮影による写真・動画データを 提供します。お気軽にお問い合わせください。 □■□■□■□■□■□■□■□■□■□■ ＜ご自宅出張サービス＞ ○小さいお子様のご家庭で外出し辛い ○来店の交通手段に乏しい ○来店する時間がない など、お客様のニーズに合わせ、ご自宅にて営業スタッフが 各種相談からご提案までの出張サービスを開始しました。 ※1 駐車場状況：敷地内 ※2 駐車場契約：専用使用権無 【価格坪単価】316.9万円／坪 【法令制限等】景観法,航空法 【施工会社】奥村組 【バイク置場】有り有料 ／ 2000円 【駐輪場】有り有料 ／ 200円 【内装リフォーム】2023年09月（キッチン,浴室,トイレ,壁,床,全室,洗面所,給湯器,建具） |
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| 物件番号 | 200701-144 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2023/11/21 次回の情報更新予定日：2023/12/05
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